Untergeschoss

Decken und Aussenwände in armiertem Beton.

Erd-, Ober- und Dachgeschoss

Aussenwände im Erdgeschoss in Beton oder Mauerwerk in Backstein, mit verputzter Aussenwärmedämmung. In den Obergeschossen in Beton oder Mauerwerk in Backstein, mit hinterlüfteter Fassade aus Holz.

Innenwände

Wände in den Wohngeschossen aus Backstein oder Beton. Ausführungen von Wohnungstrennwänden und Treppenhauswänden gemäss erhöhten Anforderungen Schallschutz und Bauphysik. Wände im Untergeschoss aus Stahlbeton, Kalksandstein gestrichen oder Holzlattenverschlag.

Geschossdecken

Stahlbeton mit Trittschalldämmung und Unterlagsboden.

Dach

Steildach mit Ziegeldeckung, Dämmung und Holzverschalung innen.

Balkone

Balkone und Terrassen mit Feinsteinzeugplatten.

Fenster

Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung. In Wohnräumen zweiläufige Vorhangschiene in Decke eingelassen resp. im DG mit Vorhangbrett.

Sonnenschutz

Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz mit Verbundraff­storen.
Balkone mit Knickarmmarkise

Elektroinstallationen

Je zwei 3-fach-Steckdosen pro Zimmer und Wohnraum. Je zwei Multimediadosen pro Wohnung für TV und Telefon, je im Wohnzimmer und in einem Zimmer.
Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner.
LED-Spots in Eingangsbereich und Küche.
Photovoltaik-Anlage, ausgelegt für ZEV oder ähnlich.

Heizungsanlage

Wärmepumpenheizung mit Erdsonden. Niedertemperatur-Bodenheizung, Raumthermostat-Steuerung.

Sanitäranlagen

Heutigen Normen entsprechende Installationen. Käuferauswahl der Apparate, Armaturen und Garnituren gemäss definierten Vorschlägen Architekt.

Aufzug

Rollstuhlgängige Aufzugsanlage mit elektromechanischem Antrieb.

Waschturm

Waschmaschine und Wäschetrockner pro Wohnung.

Küchen

Auswahl der Fronten, Arbeitsflächen und Apparate nach Käuferwunsch und Budgetbetrag; Brutto inkl. MwSt.

Schreinerarbeiten

Eine eingebaute Garderobe pro Wohnung. Innentüren als Stahlzargentüren mit Einfachfalz für ein stumpf-einschlagendes, glattes Türblatt.

Schliessanlage

Sicherheitsschliessanlage mit Kopierschutz für: Haus­eingangstüre, Garagentor, Keller, und Briefkasten­anlage (inkl. 5 Schlüssel).

Bodenbeläge in Parkett

Eichenparkett in definierten Varianten Architekt zur Auswahl.

Boden- und Wandbeläge in Keramik
Boden- und Wandbeläge in Nasszellen: Feinsteinzeug-
platten in definierten Varianten Architekt zur Auswahl.

Wandbeläge

Wohnräume mit Grundputz und Abrieb 1.5 mm weiss gestrichen. Treppenhaus in Sichtbeton.

Deckenbeläge

In den Wohnungen Weissputz gestrichen. Treppenhaus in Sichtbeton.

Umgebung

Naturnahe Gestaltung und Bepflanzung gemäss Konzept und Plänen des Landschaftsarchitekten sowie Bewilligung der Behörden.

Vorbehalte

Geringfügige Änderungen der Ausführung, welche durch Auflagen der Behörden oder der Fachplaner entstehen und welche die Nutzung des Gebäudes nicht beeinträchtigen (Lage und Dimensionierung von Steigschächten, Schächte in der Umgebung, statisch bedingte Stützen, Reduktionen, Ergänzungen, Massdifferenzen usw.), bleiben ausdrücklich vorbehalten und berechtigen zu keinerlei Kaufpreisminderung bzw. direkten oder indirekten Nachforderungen durch den Käufer. Die Vermarktungs­unterlagen stellen keine Vertragsgrundlage dar.
Alle Bilder, Perspektiven und weitere Angaben in den Vermarktungsunterlagen haben informativen Charakter.

Verkaufspreise

Die Verkaufspreise verstehen sich als Festpreis für das schlüsselfertige Objekt inkl. Innenausstattung gemäss Baubeschrieb und Plänen, inkl. Gesamt­erschliessungs­kosten und Anschlussgebühren, gemäss baubewilligtem Projekt. Verkaufspreise gemäss separater Liste.

Kauf- und Zahlungsabwicklung

CHF 30’000.– bei Unterzeichnung der Kaufzusage (Reservation)
20 % des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages, plus unwiderrufliches Zahlungsversprechen über den gesammten Kaufpreis.
Restzahlung inklusive allfälliger Mehr-/Minderkosten bei der Eigentumsübertragung bzw. Bezugsbereitsschaft.
Notariats- und Grundbuchkosten sowie die Handänderungssteuer werden je zur Hälfte vom Käufer/Verkäufer übernommen.

Fremdfinanzierung

Wir können Sie bei der Beschaffung der Hypotheken gerne unterstützen. Selbstverständlich sind Sie in der Wahl des Finanzinstitutes frei.

Offerte

Die Offerte ist unverbindlich und freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf dem momentanen Stand der Planung, verbindlich sind die Abmachungen im Kaufvertrag.